Confort 1. Decomandat

Bucuresti . 6 August 2009 - Organizatorii Targului Imobiliar PROJECT EXPO si Revista Oferte Speciale continua analiza "miturilor" imobiliare!

Probabil ca titlul articolului v-a nelamurit. Iata despre ce e vorba. Un sondaj recent arata ca in momentul achizitionarii unei locuinte peste 89% din respondenti sunt interesati doar de pret. Restul nu mai conteaza...oricum apartamentul sa fie "confort 1 decomandat". Este o mare capcana in care cei mai multi dintre dumneavoastra pica. Pentru 10 - 20 euro in minus la rata lunara pe care o veti plati pentru 25 sau 30 ani (in functie de durata creditului) achizitionati apartamente ce nu corespund normelor de confort ale anului 2009. Vechile norme de confort sunt permise iar lipsa celor noi nu le ofera cumparatorilor un sistem de referinta.De aceea pretul este singurul criteriu de clasificare a apartamentelor.

"Traditia locala"

Institutiile abilitate cu elaborarea normelor de calitate ale produselor comercializate in Romania, vor trebui sa ia urgent o initiativa de indexare a criteriilor de clasificare a locuintelor si conditiile pe care trebuie sa le respecte o locuinta.

In cazul locuintelor, normele de calitate care asigura confortul persoanei in locuinta sa, sunt vechi de 20-30 de ani. Probabil tot "TRADITIA LOCALA" e de vina si ne-am obisnuit sa locuim in "cutiile de chibrituri" care sunt clasificate in: confort 1, confort 2, etc.

Normele de clasificare ar trebui sa fie elaborate tinand cont de multe criterii dintre care cele mai importante sunt: suprafata locuintei, utilitatile de care dispune, materialele de constructii folosite, dotarile locuintei, izolatia locuintei din punct de vedere termic hidro si fonic, anexele de care dispune, zona de amplasament, vechimea locuintei, gradul de intimitate a persoanei in locuinta sa, etc.

Ce se va intampla atunci cand, siliti probabil de uniunea Europeana, va trebui sa adoptam noi norme de clasificare? "Toti cei care in momentul de fata se lasa sedusi de preturi totale scazute fara a lua in calcul valaorea reala a apartamentului vor avea de suferit. In momentul in care noile norme vor fi implementate, veti avea surpriza ca vechiul dumneavoastra apartament 'confort 1 decomandat' sa devina confort 5 si valoarea lui de piata sa fie la jumatate." ne-a declarat Cosmin Radu, reprezentatul companiei Zero Point Consulting.